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這次為了帶全家大小一起去旅行真是考倒我了~因為好的旅館或飯店難找,還好朋友
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真沒讓我失望~在這不僅住得舒服,服務人員都相當親切真
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商品訊息描述:
主要設施
- 免費歐陸早餐、免費無線上網和免費停車
熱情款待
- 小廚房
- 冰箱
- 獨立浴室
- 獨立用餐區
- 電視
- 免費盥洗用品
鄰近景點
- 釀酒人灣海灘 (步行 5 分鐘)
- 凱恩戈登灣海灘 (3.9 公里 / 2.4 英里)
- 凱爾伍德蘭姆酒釀酒廠 (4.5 公里 / 2.8 英里)
- 安德森角 (1.2 公里 / 0.7 英里)
- JR 歐尼爾植物園 (5.6 公里 / 3.5 英里)
- 聖喬治聖公會教堂 (6 公里 / 3.7 英里)
- 羅德城衛理公會教堂 (6.4 公里 / 4 英里)
- 維京群島民俗博物館 (6.7 公里 / 4.2 英里)
- 聖人山國家公園 (6.9 公里 / 4.3 英里)
- 象鼻灣海灘 (7 公里 / 4.4 英里) 團體訂房
- 總督府 (7.2 公里 / 4.5 英里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
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【基金講堂】利率水準低 債券基金配息越來越少
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台灣投資人特愛配息產品，那麼一些配息基金的配息究竟從哪裡來呢？其實不外乎資本利得和債券的票面利息。資本利得一定是基金經理人在債券低點時買進，又在高點時賣出，才會產生的獲利；而票面利率是固定不會動的，除非原持有的債券到期，再從市場上買回新債券，就改變了原有的票面利率。
資本利得必須買低賣高才能產生，而最容易產生資本利得的時機是景氣衰退時期，由於違約率持續往上升，此時債券價格跌落谷底，經理人若敢危機入市，就能幫投資人創造資本利得。
但不要忘了，當下賺到的資本利得也不會當下就全部拿出來配息，都會在一段時間內慢慢分配，目的是維持每月配息的穩定。若以現在的時間點來看，資本利得早已分配完畢，換句話說，近1年多來的配息中，早已沒有資本利得含括在內。
在票面利息部分，前面說過票面利率是固定的，也就是說從基金買入當天起至債券到期都不會改變，而票面利率又跟當時的利率水準有關，例如2007年發行的債券票面利息一定是高的，因為當時全球利息的水準位在高點。
幣值升貶 影響配發金額
但隨著2008年金融海嘯來臨，全球持續降息，到今天利息水準幾近最低點，所以現在發行的債券票面利率一定比較低。假設有一檔高收益債券基金，原來的投資組合中有許多是5年至7年前買入的債（當時票面利息是高的），現在紛紛到期了，因為基金經理人需要再從市場買入新債，想必此時買入的債券票面利息一定是低的，這時基金所能配發出來的息自然變少了。
同樣的，如果現在基金經理人買入的是3年後到期的債，那麼3年後又要換新債，3年後新債的票面利息應該比現在高（因為今年要升息了），屆時可能配息又多一些了。
還有一個因素是幣值的升貶，如果你買的基金是美元計價，因為配息是以每單位多少美元配發，目前美元看升，所以就算每月配息金額並未增加，但隨著美元升值，進入新台幣帳戶時金額將較上個月多；若以南非幣計價，或許每月所配發的南非幣並未減少，但因南非幣貶值，所以進入新台幣帳戶的金額就較上個月少了。
以上說明是要告訴投資人，配息變動是正常情況，倘若10年前買入配息債券基金，配息肯定比現在多，原因在於10年前的利率水準，可比現在高很多呢！
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